建设银行换银行卡旧卡(建设银行换银行卡旧卡怎么换)

3月7日（星期二）下午3时，第十四届全国人民代表大会第一次会议将在人民大会堂举行第二次全体会议。会议结束后将举行“部长通道”采访活动。住建部部长倪虹发表重要讲话，今年计划再开工改造5万个以上老旧小区，力争能够让2000万居民获利。

央视直播截图 央视直播截图，住建部倪虹部长发布重要讲话

住建部倪虹部长表示，今年将持续推进老旧小区改造。实施楼道更新，消除安全隐患、有条件的要加装电梯；实施环境更新，要加装充电桩、进行适老化改造等；实施管理更新，用党建引领物业服务提升。“近5年，全国改造了16.7万个老旧小区，惠及2900多万户8000多万居民。”他说。

从上次我发布住建部：3年投资6600多亿元，城镇老旧小区改造小区累计16.7万个信息文章来看，这次公布了住建部今年的主要目标：今年计划再开工改造5万个以上老旧小区，力争能够让2000万居民获利。

《老旧小区改造的意义及重要性》和《旧改和棚改究竟有什么区别？》从我上篇文章已经解释过了，今天我们来谈谈旧改的利弊，需要加强和完善哪些？

旧改的利处

①基础建设类改造：基础类改造内容是为满足居民安全需要和基本生活需求的改造，主要包括楼本体抗震加固、节能改造、上下水改造、增加无障碍坡道等适老化改造、线缆规整、通信（路灯）架空线入地，地下给（排）水、供电、供气、供热管线改造。

很多老旧小区下水道堵塞严重，房屋漏水严重，外墙脱落，用水困难，线路老化，网络不通等问题，如改造后也会会满足居民安全需要和基本生活需求。这是最重要的

②服务设施建设改造：社区服务设施改造是为了宜居生活环境的改造，主要包括幼儿园、托儿所、老年服务站、社区卫生服务站、便利店、菜店、食堂、邮件和快件寄递服务设施、理发店、洗衣店、药店、维修点、家政服务网点等便民商业服务设施

居民表示，老人们在这里可以“吃得起、吃得好、吃得香”，用不着自己亲自做饭，吃完之后还可以和其他老人一起聊天娱乐，子女也不用担心老人在家里不好好吃饭，或者因做饭产生意外，对老年人来说还是比较贴心的。一位居民说，“附近有菜市场，但社区里大多数都是老年人，出门买菜也不便利。有了社区食堂后，可解决了我们的大问题”。

③品质提升设备改造：包括小区内房屋公共区域修缮,建筑节能改造，屋顶美化，补建停车位和充电桩，配置体育健身设备，有条件的居住建筑加装电梯等。

事实上，无论城市规模大小，我们都能不同程度地感受到堵车和停车难带来的困扰。再加上新能源汽车越来越多的时候，补建停车位和充电桩对有车的人来说是件好事，老旧小区加装电梯也是，老年人上下楼的确不方便，上下一趟楼没有电梯真心不容易，改造无疑大大方便了人们的出行。

④周边基础设备改造提升：小区直接相关的城市道路和公共交通，整治小区及周边绿化，实施灯光亮化，污水与垃圾处理等改造

谁都希望自己有一个好的居住环境，而老旧小区因早期规划或管理问题，很多小区是脏乱差，很多小区绿化基本没有了。

而通过老房环境改造，提高小区绿化，粉刷小区墙面，增设路灯，优化小区整体居住环境，对于居住在老房子里的人来说，是个非常满意的结果。

旧改的弊处

①配套工作和设施执行不到位：在城镇老旧小区改造过程中，执行改造人员未把最重要的基础建设类改造执行到位，往往有人反应，改造只刷了个外墙，只搞了个绿化，忽视了小区的居民安全需要和基本生活需求。

②预制板楼的旧改有危险：预制板楼房主要是指上世纪60-70年代，很多单位为了解决职工的居住问题，就建造了大量的预制板的房子。预制板楼房改造的核心主要是看是否有改造的价值，如使用寿命短，居民危险程度大，还是建议拆旧建新。

还有预制板楼的改造先要请相关专业机构对房子的质量进行评估，如果不属于危房的预制板楼房，可以通过老旧小区改造加以改善的，比如内外墙粉刷、更换旧管道和线路，加装电梯等。而如果是危房的就要马上拆除，避免危房影响到居民的生命和财产的安全。

③监管机制不健全：旧村改造需要投入大量资金、建设周期较长，因此就要有相关部门监管和负总责，然而现实情况是，村委会、乡镇政府、区县政府相互推诿，很难确定是由哪一方监管和负责。这样就造成了 钱用了，改造的用处变小了，建议加强监管力度，最好定个小区回访满意度调查，防止那些只做外墙的改造的现象的发生。

弊处暂时只说这么多了，有兴趣的朋友可以加关注，一起讨论分享！

小编非常认同国家旧改是个利国利民的好政策，住建部也是为了提高人们的生活质量、消除危险的隐患、创造美丽的环境、完善社区的功能，以达到给人们带来美好生活环境和提高老百姓生活幸福感为目标的。

为民谋福祉，为民减负担，

为民排忧患，为民除灾难

山明水秀 美丽中国！